Пуровская телерадиокомпания «ЛУЧ»

Вопросы задавал: Андрей Пудовкин

Фото: архив Фонда капремонта МКД в ЯНАО

Гюзель Зинуровна, какие планы на этот год по проведению капитальных ремонтов общедомового имущества?

В этом году в Пуровском районе по региональной программе запланированы ремонты в 14 многоквартирных домах, из них в 11 - непосредственно строительно-монтажные работы, а для трёх объектов будет подготовлена проектно- сметная документация для выполнения ремонтов в году следующем.

Основной вид намеченных строительно- монтажных работ - замена внутридомовых инженерных систем.

Также в планах есть обновление крыш и фундамента.

Кто и как контролирует ход ремонтов?

Контроль за выполнением работ ведут технические заказчики, а также организации, осуществляющие строительный контроль, и подрядчики.

Добавлю, что во время ремонтов на объекты выезжают специалисты территориальных отделов нашего фонда. В случае выявления проблемных эпизодов информация оперативно доводится до технического заказчика и подрядчика для их устранения. Если подрядчик этого не делает, фонд принимает все меры для защиты интересов собственников, в том числе, если требуется, обращается в суд.

Отмечу особо, что деньги подрядчику за работы по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов выплачиваются только после подписания акта о выполнении этих работ.

Читатели интересуются, а как они могут принять участие в этом самом контроле?

Согласно жилищному законодательству, представитель собственников вправе участвовать в работе комиссии по приёмке ремонтных работ. Такие полномочия должны быть ему делегированы общим собранием собственников многоквартирного дома.

При некоммерческой организации «Фонд капитального    ремонта многоквартирных домов в Ямало-Ненецком автономном округе» ещё в 2016 году создан Общественный совет. Его состав формируется для работы на три года.

Ознакомиться с порядком формирования Общественного совета, его работой можно на сайте регионального оператора: fondkr89.ru в разделе «О Фонде», вкладка «Общественный совет».

Как можно узнать, когда именно твой дом будет капитально отремонтирован?

Информация о проведённых и планируемых работах по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории ЯНАО, находится в отрытом доступе в сети Интернет на уже упомянутом сайте:

-раздел «Программа» - полный список ямальских многоквартирных домов, включённых в региональную программу;

-раздел «Краткосрочные планы капитально- го ремонта» - сведения о домах краткосрочного плана реализации региональной программы на текущий год (формируется на три года с распределением видов работ по годам в пределах указанного срока), а также есть разбивка отдельно по каждому муниципалитету в разделе «Собственникам»  (вклад- ка «План ремонт 2024», актуально на момент публикации) с отражением перечня видов работ, их стоимостью и источников финансирования;

-сервис «Найти дом» в разделе «Собственникам» автоматически приводит на Единый портал ФКР ЯНАО: portal-yanao.itgkh.ru . Введя       интересуемый адрес МКД в поисковой строке, можно быстро узнать о сроках и видах капремонта, а также сколько денег жильцы дома на него накопили.

Кроме того, действуют федеральные ресурсы. К примеру, Государственная информационная система ЖКХ: dom.gosuslugi.ru.

Какую ещё актуальную информацию, на Ваш, Гюзель Зинуровна, взгляд стоит донести до читателей газеты «Северный луч»?

Да, хотелось бы оговорить момент, когда при проведении капремонта необходимо отключение коммунальных услуг, в частности, при ремонте внутридомовых инженерных систем тепло-, водо- и электроснабжения, а также водоотведения. К примеру, подрядчик, выполняющий работы по капитальному ремонту системы электроснабжения, при замене щитка электроэнергии обесточит подъезд.  Да, это доставит жильцам определённые неудобства, что неизбежно. Но при таких обстоятельствах просто нужно понимать, что временные неудобства стоит пережить ради комфорта и безопасного содержания общедомового имущества в дальнейшем.

Вопросы проведения капитального ремонта в МКД и отключение коммунальных услуг во время работ регламентированы федеральными и региональными нормативными документами и правовыми актами.

Спасибо, Гюзель Зинуровна, за подробные разъяснения.

По вопросам реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества МКД в ЯНАО можно обращаться в головной офис окружного Фонда капитального ремонта по телефону «горячей линии»: 8 (34922) 4-16-67 или к специалистам территориальных отделов организации. Их контактные данные размещены на сайте fondkr89.ru в разделе «О фонде» (подраздел «Контакты», вкладка «Территориальные отделы»).